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Bordeaux - Hyper Centre - Appartement de 124 m² - Terrasse

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

2 660 € / mois ^CC

Bel appartement/duplex de 124 m² au 2ème étage avec ascenseur.
Il propose une entrée avec un dégagement (rangement et lingerie et WC), une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une chambre avec son dressing et sa salle d'eau. Une terrasse arborée de 12 m² complète ce niveau.
A l'étage, une grande mezzanine lumineuse, une chambre avec son dressing et sa salle d'eau/WC ainsi qu'un espace sous pente pour des enfants. Climatisation réversible.

Ses atouts : lumineux, bonne répartition de l'espace, terrasse arborée et climatisation réversible.

Loyer HC : 2600 €
Provision mensuelle avec régularisation annuelle : 60€(eau et TOM)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires Locataire : Bail Alur (13€/m² dont 3€/m² pour l'état des lieux d'entrée) - Bail Code Civil : 9% du loyer annuel HC + TVA°
Caution souhaitée

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Informations sur le bien

Référence agence

A3221

Secteur/ Quartier

Hyper centre

Type de bien

Appartement

Surface

124 m²

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Oui

Loyer de référence majoré

1 878,00 €

Loyer

2 660 € / mois ^CC

Complément de loyer

722 € / mois

Dépôt de garantie

5 200 €

Pièces

3 pièces

Chambres

2 chambres

Salles d'eau / de bain

1 salle d'eau / de bain

Niveaux

2 niveaux

Étage

2ème étage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

passoire
énergétique

consommation
(énergie primaire)émission

93kWh/m².an

3kg CO₂/m².an

Peu d'émission CO2

Emissions de CO2 très importantes

3 kg CO₂/m².an

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Hyper centre

Appartement Bordeaux - 124 m²

2 660 € / mois ^CC

Laetitia

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