Au sein d'un bel immeuble en pierre (trois appartements) situé dans une rue calme à proximité immédiate du Jardin Public, du tramway et des commerces de la rue Fondaudège, superbe appartement traversant rénové en 2019.
Au deuxième et dernier étage de l'immeuble, une entrée dessert une lumineuse pièce de vie bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine dinatoire semi-ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing bénéficiant également d'une vue dégagée sur les jardins voisins.
Un escalier mène à l'étage mansardé qui dispose de deux chambres, une salle de bains ainsi que d'un espace bureau sur le palier.
Les prestations anciennes ont été conservées: hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminée qui fonctionne. Un cellier/buanderie quasi attenant à l'appartement ainsi qu'une cave complètent ce bien idéalement situé dans le coeur du centre ville de Bordeaux.
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Diagnostic de performance énergétique
C
175
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
34
Informations sur le bien
- Type de bien : Appartement
- Surface : 89 m²
- NB de pièces : 4
- NB de chambres : 3
- Charges : 300 € / an
- Nombre de lots : 3
- Honoraires à la charge : du Vendeur