Merignac - Maison meublée de 177 m² - Jardin - Piscine - Carport

Très belle maison familiale de 177m2 offrant un grand jardin arboré d’environ 1000m2 avec une piscine au sel, un carport et un cabanon. Elle comprend une entrée avec un placard aménagé, un séjour très lumineux donnant sur une grande terrasse, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une seconde terrasse, une chambre avec sa salle d’eau double vasque et un placard aménagé, un WC séparé avec lave-main. Une grande buanderie entièrement équipée (Lave linge, sèche linge, congélateur, cave à vin ) avec un accès direct sur le jardin arrière et le cabanon complète le rez-de-chaussée. À l’étage, quatre grandes chambres avec des placards aménagés, une grande salle de bains avec double vasque, baignoire et douche ainsi qu’un grand placard aménagé, un WC séparé avec lave-main. Chauffage par pompe à chaleur. Ses atouts : Environnement calme et boisé à pied du Centre de Mérignac et des écoles. Accès rocade et aéroport rapide. Maison familiale, décoration soignée, récupérateurs d'eau, extérieur et stationnement de plusieurs véhicules, jardin et piscine, proximité écoles. Disponibilité : mi-juillet Loyer : 2 800 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires Barnes charge locataire : Bail Alur (13€/m² dont 3€/m² pour l'état des lieux d'entrée) - Bail Code Civil : 9% du loyer annuel HC + TVA