EXCLUSIVITE -APPARTEMENT A LOUER - BORDEAUX TRIANGLE - 2 CHAMBRES - BUREAU

Très bel appartement/duplex (87,64 m² Boutin) rénové en 2020 à deux pas des Grands Hommes. Au deuxième et dernier étage d'un immeuble en pierre (petite copropriété 3 lots dont un commerce), il comprend une entrée avec placard, un séjour avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée, un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau. Le deuxième niveau dessert un espace sous comble(lingerie et stockage), une salle de bains avec WC et une chambre avec mezzanine pour un espace bureau. Chauffage électrique. Atouts: lumineux, deux espaces nuit séparés, équipement cuisine qualitatif (Gagenau). Disponibilité : 1 octobre 2022 Loyer HC : 1 131 € Complément de loyer : 337 € Provision pour charges mensuelles avec révision annuelle : 68,50 € Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC soit 1468 € Honoraires Barnes charge locataire : Bail Alur (13€/m² dont 3€/m² état des lieux d'entrée)- Bail Code Civil (9% du loyer annuel HC plus TVA)