Bordeaux Labotière - Appartement Duplex meublé de 62 m² - Terrasses - Parking

A proximité du Parc Rivière, duplex meublé de 62 m² de 2021 au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Au premier niveau, une entrée avec WC, lingerie, cellier et séjour ouvert sur une terrasse avec cuisine américaine aménagée et équipée (lave-vaisselle, évier, plaque induction et hotte, four, micro-onde, frigo et congélateur).
Au second niveau, espace nuit avec une chambre, une salle de bains, un WC et un bureau (aménagé en chambre de passage). La chambre et le bureau donne sur une grande terrasse. Chauffage gaz.
Ses Atouts : lumineux, dernier étage, deux extérieurs, un parking, un local vélo.

Disponibilité : 14 septembre 2026. Visite à compter du 7 septembre.
Loyer HC : 1 216 € dont 169 € de complément de loyer (fourniture linge de maison, parking, deux terrasses, lingerie séparée)
Provision mensuelle avec régularisation annuelle : 70 €(entretien des parties communes et eau froide).
En supplément locataire : gaz, électricité, internet, TOM
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires Locataire : BAIL ALUR (13€/m²)-Bail Code Civil : 9% du loyer annuel HC+TVA
Caution souhaitée