Quels sont les diagnostics obligatoires pour vendre un bien immobilier ?

Lors de la mise en vente d’un bien immobilier, le vendeur doit constituer un dossier de diagnostics techniques (DDT) destiné à informer l’acquéreur sur l’état du bien.

Ce dossier comprend notamment le diagnostic de performance énergétique (DPE), ainsi que, selon les caractéristiques du bien, les diagnostics relatifs à l’amiante, au plomb, aux installations de gaz et d’électricité, ou encore aux risques naturels et technologiques.

Ces diagnostics doivent être réalisés par des professionnels certifiés et annexés aux documents de vente. Ils permettent d’assurer la transparence de la transaction et d’éclairer l’acquéreur dans sa prise de décision.