Maison à vendre de 185 m2 Bordeaux Saint-Genès

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Bordeaux Saint-Genès - Maison de 185 m² - Jardin -Terrasse - Piscine

5 pièces

3 chambres

2 salles d'eau

1 076 000 €

Située dans une rue calme du quartier Saint-Genès, belle maison de 184 m² (179 m² habitables) bénéficiant d'une bonne exposition et de prestations anciennes conservées.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée et un grand salon TV côté rue. Côté jardin, une grande pièce de vie avec cheminée attenante à une cuisine ouvrant sur la terrasse et la piscine.
À l’étage, l’espace nuit comprend deux suites parentales avec salle de d'eau et dressing. (Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire sur ce niveau)
Au dernier niveau, une chambre sous combles ainsi que des espaces de rangement.
Une vaste cave permet l’aménagement d’une buanderie et de nombreux rangements.
Cette maison aux beaux volumes est idéale pour une vie de famille, dans un secteur recherché.

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Informations sur le bien

Référence agence

M3135

Secteur/ Quartier

Saint-Genès

Type de bien

Maison

Surface

185 m²

Prix

1 076 000 €

Honoraires à la charge

de l'acquéreur

Honoraires acquéreur

51 000 €

Pièces

5 pièces

Chambres

3 chambres

Salles d'eau / de bain

2 salles d'eau / de bain

Niveaux

3 niveaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur à 4,98% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus : 1 076 000 €

Prix du bien hors honoraires : 1 025 000 €

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

passoire
énergétique

consommation
(énergie primaire)émission

190kWh/m².an

41kg CO₂/m².an

Peu d'émission CO2

Emissions de CO2 très importantes

41 kg CO₂/m².an

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Saint-Genès

Maison Bordeaux - 185 m²

1 076 000 €

Aymeric

SABATIÉ-GARAT

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