Bordeaux Saint-Genès - Appartement duplex de 254 m² - Jardin 400 m² - Garage

Situé dans une maison remarquable de la rue Saint-Genès, à proximité immédiate des commerces, transports et école, duplex de 254 m² bénéficiant d'un jardin exceptionnel de 400 m² et d'un garage double. Cet appartement aux volumes généreux offre un remarquable potentiel de rénovation, permettant d’imaginer un lieu de vie à la fois élégant et singulier.

Le niveau principal s’organise autour d’une belle entrée desservant un double salon avec cheminée, prolongé par une salle à manger en enfilade et une cuisine indépendante. Trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale, composent l’espace nuit.

En rez-de-jardin, les pièces de vie s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin. Un salon-bibliothèque avec cheminée, prolongé par un bureau, ainsi qu’une spacieuse seconde cuisine offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette dernière pourrait être transformée en une quatrième chambre avec salle de bains privative, bénéficiant d’un accès direct au jardin.

Une propriété de caractère, à réinventer selon ses envies, dans un environnement privilégié au cœur de Bordeaux.