Appartement à vendre de 163 m2 Bordeaux Gambetta Salle à manger

Appartement à vendre de 163 m2 Bordeaux Gambetta

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Bordeaux Gambetta - Appartement rénové de 164 m² - Balcon

6 pièces

3 chambres

2 salles d'eau

962 000 €

A proximité immédiate de la place Gambetta et du Triangle d'Or, appartement de 164 m² au 1er étage d'un immeuble ancien, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. L'isolation complète (sols, plafonds et murs) lui confère un confort thermique et acoustique incomparable.
Il comprend un hall d'entrée, une grande cuisine ouverte avec salle à manger et un salon donnant sur un balcon filant, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une grande buanderie et un bureau avec accès indépendant sur le palier.
Une cave complète ce bien.

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Informations sur le bien

Référence agence

A3013

Secteur/ Quartier

Gambetta

Type de bien

Appartement

Surface

163 m²

Année de construction

1850

Prix

962 000 €

Charges

2 000 €

Taxe foncière

2 900 €

Honoraires à la charge

de l'acquéreur

Honoraires acquéreur

42 000 €

Nombre de lots

Pièces

6 pièces

Chambres

3 chambres

Salles d'eau / de bain

2 salles d'eau / de bain

Niveaux

1 niveau

Étage

1er étage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur à 4,57% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus : 962 000 €

Prix du bien hors honoraires : 920 000 €

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

passoire
énergétique

consommation
(énergie primaire)émission

101kWh/m².an

20kg CO₂/m².an

Peu d'émission CO2

Emissions de CO2 très importantes

20 kg CO₂/m².an

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Gambetta

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Appartement Bordeaux - 163 m²

962 000 €

Aymeric

SABATIÉ-GARAT

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