Bordeaux Gare Saint-Jean - Maison de 153 m² - Piscine - Garage - Climatisation

Maison neuve de 153 m² de 2024 entièrement climatisée, avec un extérieur de 30 m² (terrasse, espace arboré et petite piscine avec son local technique). Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un garage (avec trappe au sol pour accès cave), une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine ménagée et équipée et un WC indépendant.

Au 1er étage, un palier avec 3 chambres (chacune un placard), une lingerie, un WC indépendant et une salle de bains/douche avec accès indépendant.
Le 2ème étage est dédié à l’espace parental : chambre avec dressing et salle d'eau.

Atouts : au calme, domotique, climatisation réversible, stationnement (garage et bateau devant la maison), lumineuse et prestations qualitatives.

Disponibilité : Début Février 2026
Visites : à compter du 7 janvier 2026
Loyer : 2 500 € dont 380 € de complément de loyer
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires locataire : Bail Alur : 13€/m2 dont 3€/m² pour l'état des lieux d'entrée - Bail Code Civil : 9% du loyer annuel HC + TVA
Caution souhaitée