Bordeaux Gare Saint Jean - Maison - climatisation-garage-piscine

Maison neuve de 153 m2 de 2024 entièrement climatisée, avec un grand garage (trappe au sol accès cave), un extérieur de 30 m2 environ composé d’une terrasse, d’un espace vert arboré et d’une petite piscine avec son local technique. Elle comprend :

Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un garage (avec trappe au sol pour accès cave), une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine ménagée et équipée, un WC indépendant.

Au 1er étage, un palier avec 3/4 chambres avec chacune un grand placard, une lingerie, un WC indépendant et une salle de bains/douche avec accès indépendant.

Le 2ème étage est dédié à l’espace parentale composé d’un grand dressing, d’une grande salle d’eau/WC et d’une grande chambre.

Atouts : au calme, domotique, climatisation réversible, stationnement (garage et bateau devant la maison), lumineuse et prestations qualitatives.

Disponibilité : début février 2026
Visites : à compter du 7 janvier 2026
Loyer : 2 500 € dont 380 € de complément de loyer
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires locataire : Bail Alur : 13€/m2 dont 3€/m2 pour l'état des lieux d'entrée - Bail Code Civil : 9% du loyer annuel HC + TVA
Caution souhaitée