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Pourquoi passer par une agence immobilière ?

Show light - BARNES Agency, luxury real estate in Bordeaux

Vous souhaitez acheter, louer ou vendre un bien immobilier ? Votre objectif principal constitue la rentabilité. Pour cela, nombreuses sont les personnes qui préfèrent choisir la vente ou l’achat de bien immobilier entre particulier par soucis d’économie. Et pourtant, le recours à un professionnel de l’immobilier va vous permettre d’être gagnant. Pour en savoir plus, découvrez les avantages à passer par une agence immobilière.

 

Les avantages d’une agence immobilière

Le premier avantage à choisir une agence immobilière comme BARNES Bordeaux réside dans la gestion rapide de votre demande. Dans le cadre d’un achat de bien immobilier par exemple, le professionnel connaît votre budget, vos conditions, votre personnalité pour trouver le logement idéal tout en négociant pour vous le meilleur prix. Expert dans le domaine, il interagit avec son réseau déjà en place et vous permet de gagner un temps considérable au niveau des recherches. De plus, acheter, louer un appartement ou une maison permet à l’acquéreur de bénéficier d’un grand nombre d’offres locales en exclusivité.

Pour le vendeur de bien immobilier, les agents agissent de la même façon pour aider à trouver un prix de vente au plus près des prix du marché. De plus, l’agence immobilière possède un réseau d’acquéreur avec leurs critères de sélection pour permettre une diffusion impactante auprès d’agents immobiliers faisant partie du même réseau.

 

L’agent immobilier, un conseiller immobilier professionnel 

Faire appel à un agent immobilier vous permettra, en tant qu’acheteur comme vendeur, de profiter d’un accompagnement professionnel et d’apprécier la qualité de gestion de votre suivi. L’agent immobilier établit avec vous votre cahier des charges et vous interroge pour connaître au mieux vos attentes. Pour cela, certains critères sont nécessaires comme:

  • votre budget (incluant frais de notaire et d’agence)
  • la surface souhaitée
  • le nombre de pièce
  • l’état de l’appartement
  • l’étage (ascenseur ou non)

et autres critères importants pour trouver l’acquéreur ou le logement adéquat.
L’agent immobilier rédige pour vous le compromis de vente et se charge de la négociation du contrat de vente pour vous obtenir le meilleur prix. Il se tient à votre disposition durant les différentes étapes de votre projet jusqu’à sa signature finale.

 

Jouer la carte de la sécurité avec une agence immobilière

Non seulement vous allez gagner en rapidité et en efficacité mais sachez également qu’une agence immobilière vous assure des logements à leur juste valeur au niveau du prix. Généralement les propriétaires surestiment leur bien parce qu’ils ne voient pas les imperfections et ont un point de vue subjectif du logement pour y avoir vécu. Un expert spécialisé dans l’immobilier de luxe vous permettra d’avoir un point de vue externe tout en ayant une connaissance des prix du marché pour vous obtenir un prix juste. Il est le mieux placé pour connaître le marché immobilier et vous évitera de tomber dans certains pièges ou de faire une mauvaise affaire. C’est une garantie de sécurité pour vous puisqu’en cas de litige, l’agent immobilier est tenu de vous accompagner durant les procédures à travers des conseils vous permettant de bénéficier de ses avis d’expert afin que la vente se déroule selon vos envies et vos conditions.

En résumé, une agence immobilière vous demande une part d’investissement supplémentaire mais au bénéfice d’un service rapide, efficace et assuré.