House / loft Bordeaux 295 m²

Magnifique maison de 295 m2 construite en 2021 en retrait de rue avec piscine chauffée au chlore et son poolhouse, jardin arboré, deux terrasses et un garage pour deux véhicules. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un grand dressing, une chambre avec salle d'eau, un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte et cellier. Une terrasse avec cuisine d'été en partie couverte à l'arrière. A l'étage, un palier desservant deux grandes chambres avec chacune un dressing et une salle d'eau, une très grande chambre parentale (dressing, salle de bains et WC séparé), une grande lingerie et un WC. Système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et climatisation réversible dans chaque chambre à l'étage. Ses Atouts : lumineuse, calme, rangements, prestations qualitatives, stationnement, climatisation, proximité centre Caudéran et écoles. Visites possible à compter du 20 février 2023 Disponibilité : 17 juillet 2023 Loyer HC : 6 000 € Forfait charges locatives : 350 € (contrat entretien piscine, jardin, insert, système chauffage, climatisation, vitres et verrière, taxe des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Honoraires Barnes charges locataire : Bail Alur: 13€/m² dont 3€/m² pour l'état des lieux d'entrée - Bail Code Civil : 9% du loyer annuel HC + TVA
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