Exclusivité

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Exclusivité - Maison de plain-pied - Mérignac Limite Caudéran - Jardin - Piscine

5 pièces

3 chambres

1 salle d'eau

1 salle de bain

1 395 000 €

Située dans un quartier calme à proximité des commerces et des commodités, très belle maison de plain-pied se trouvant sur une parcelle de 1 635 m². Elle comprend une entrée, un espace bureau, une belle pièce de vie donnant sur le jardin et la piscine, une cuisine équipée et une buanderie. Pour l'espace nuit, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux autres chambres et une salle d'eau. Une dépendance avec une partie technique et une cave à vin complètent ce bien. Possibilité de stationner plusieurs voitures sur la parcelle. Contact: Caroline Chanoine 0620111852

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Informations sur le bien

Référence agence

M2145

Secteur/ Quartier

Caudéran

Type de bien

Maison

Surface

200,00 m²

Année de construction

1873

Prix

1 395 000 €

Taxe foncière

2 600 €

Honoraires à la charge

du vendeur

Pièces

5 pièces

Chambres

3 chambres

Salles d'eau / de bain

2 salles d'eau / de bain

Niveaux

1 niveau

Étage

RDC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

120 kWh/m².an

Peu d'émission CO2

Emissions de CO2 très importantes

24 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 630 € et 2 260 €

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Caroline

CHANOINE

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