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Maison à rénover - Le Bouscat - Parc Bordelais - Jardin

5 pièces

2 chambres

1 salle de bain

60 m²

650 000 €

Très belle adresse pour cette maison de 125 m² entièrement à rénover, située à proximité immédiate du Parc Bordelais, des écoles, des commerces ainsi que du tramway de la Barrière du Médoc. Une entrée dessert un grand salon, une véranda ouverte sur un agréable jardin de 65 m² sans vis-à-vis et une cuisine indépendante. A l'étage un palier distribue deux chambres, un bureau avec un accès à des combles aménageables de 50 m² et une salle de bains. Une cave complète ce bien à très fort potentiel idéalement placé. Possibilité de surélévation à l'arrière de la maison.

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Informations sur le bien

Référence agence

M1940

Secteur/ Quartier

Barrière du Médoc

Type de bien

Maison

Surface

125,00 m²

Terrain

60 m²

Prix

650 000 €

Honoraires à la charge

du vendeur

Pièces

5 pièces

Chambres

2 chambres

Salles d'eau / de bain

1 salle d'eau / de bain

Niveaux

2 niveaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

425 kWh/m².an

Peu d'émission CO2

Emissions de CO2 très importantes

14 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 930 € et 3 990 €

Emplacement du bien

Maison Le Bouscat - 125 m²

650 000 €

Nicolas

DIFFER

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