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Maison - Le Bouscat - Parc Bordelais - Jardin - Piscine

6 pièces

4 chambres

2 salles d'eau

1 salle de bain

80 m²

798 000 €

Idéalement située dans une rue calme à proximité du Parc Bordelais, belle maison de 104 m² entièrement rénovée par une architecte avec jardin de 80 m², piscine et jardin d'accueil. Elle comprend un séjour avec salle à manger ouverte sur une terrasse, une chambre et une salle de douche/buanderie. A l'étage un palier distribue trois chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains. Une cave complète le bien à proximité du tramway, des écoles et des commerces. Maison RT 2012. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Possibilité de garer une citadine sur le jardin d'accueil.

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Informations sur le bien

Référence agence

M2106

Secteur/ Quartier

Parc Bordelais

Type de bien

Maison

Surface

104,37 m²

Terrain

80 m²

Prix

798 000 €

Charges

1 901 €

Taxe foncière

1 775 €

Honoraires à la charge

du vendeur

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Salles d'eau / de bain

3 salles d'eau / de bain

Niveaux

2 niveaux

Étage

RDC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

105 kWh/m².an

Peu d'émission CO2

Emissions de CO2 très importantes

3 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670 € et 970 €

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Thibaud

GRELIER

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