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Maison de 428 m² habitables - Bordeaux Parc Bordelais - Parcelle de 900 m² - Cave - Garage

13 pièces

4 chambres

2 salles de bain

900 m²

2 550 000 €

Ensemble immobilier exceptionnel, composé de deux maisons à rénover sur un terrain de 900 m² et actuellement divisé en deux appartements, avec jardin d'accueil de 220 m² et jardin de 385 m² donnant sur le Parc Bordelais. Le premier appartement comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, quatre chambres, trois salles d'eau et un garage. Le second appartement est un duplex avec terrasse qui comprend un double living, un bureau, quatre chambres, trois salles de bains, une cave et un garage. Fort potentiel pour ce bien unique à Bordeaux.

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Informations sur le bien

Référence agence

M1509

Secteur/ Quartier

Parc Bordelais

Type de bien

Maison

Surface

424,00 m²

Terrain

900 m²

Année de construction

1920

Prix

2 550 000 €

Honoraires à la charge

de l'acquéreur

Honoraires acquéreur

95 000 €

Pièces

13 pièces

Chambres

4 chambres

Salles d'eau / de bain

2 salles d'eau / de bain

Niveaux

3 niveaux

Étage

RDC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur à 3,87% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus : 2 550 000 €

Prix du bien hors honoraires : 2 455 000 €

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

184 kWh/m².an

Peu d'émission CO2

Emissions de CO2 très importantes

31 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 280 € et 5 830 €

Emplacement du bien

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Maison Bordeaux - 424 m²

2 550 000 €

Franck

ALBY-

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