Les prévisions immobilières 2018 à Bordeaux

Ce n’est plus un secret, le marché immobilier de Bordeaux est de plus en plus prisé depuis quelques années. La ville a connu des travaux de rénovation conséquente ainsi qu’une ouverture sur le reste du pays grâce à la mise en place de la ligne LGV. Dorénavant située à 2h de Paris, Bordeaux a totalement séduit les Français. Une augmentation de la demande qui ne va pas sans une augmentation des prix de l’immobilier. Comment le marché de l’immobilier bordelais a t-il évolué en conséquence ? Quelles sont les prévisions à venir pour cette année 2018 ?

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Les plus beaux quartiers de Bordeaux

Bordeaux l’orgueilleuse n’est plus la “belle endormie” d’autrefois. En 20 ans, la ville s’est métamorphosée, au point de devenir la deuxième ville préférée des Français selon le classement BVA 2013. Ils sont d’ailleurs de plus en plus nombreux à venir s’y installer : Bordeaux a accueilli plus de 200 000 nouveaux habitants en 9 ans ! Cet amour et cette nouvelle pression démographique se voient sur le marché et les prix de l’immobilier à Bordeaux. Les hausses des prix de l’immobilier à Bordeaux sont importantes et la tendance n’est pas prête de s’inverser avec l’arrivée de la LGV qui reliera Bordeaux à Paris en 2 heures. Vous voulez investir à Bordeaux ? BARNES Bordeaux vous ouvre les portes des plus beaux quartiers de Bordeaux.

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Découverte du quartier Bordeaux maritime

Situé au nord de Bordeaux le long de la Garonne, le quartier maritime est plus connu sous le nom de Bacalan. Ancien port de commerce, c’est aujourd’hui un quartier vivant de Bordeaux qui allie à la fois urbanisme et tradition. Non loin du centre-ville de Bordeaux, Bacalan devient un lieu de plus en plus prisé des bordelais. Pourquoi cet engouement ?

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Quartier de Caudéran : une ville dans la ville

Caudéran est l’une des plus anciennes commune annexée à Bordeaux en 1965. Autrefois surnommée “le Neuilly Bordelais”, Caudéran est aujourd’hui reconnue pour sa qualité de vie. Pour autant, ce quartier n’a jamais perdu son caractère de ville, qui lui confère un aspect tout particulier avec une identité forte. Olivier Bleys, écrivain, dit d’ailleurs que « Caudéran est à Bordeaux ce que la Bretagne est à la France, l’anse à la cruche, l’appendice au gros intestin : une jolie bosse. » Une jolie manière de montrer l’attachement de la ville de Bordeaux à l’Histoire de cette ancienne commune. Vous souhaitez habiter dans la région bordelaise ? Découvrez le joli quartier de Caudéran.

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miroir d'eau

Pourquoi investir à Bordeaux est une bonne idée ?

Bordeaux est une commune située en Nouvelle-Aquitaine, sur la côte Atlantique, à l’embouchure du bassin d’Arcachon. Avec son climat doux, c’est la ville la plus “tendance” en 2018. Remplie de charme et d’histoire, elle est réputée pour son vin et son architecture prestigieuse typiquement bordelaise. Depuis quelques années, Bordeaux attire de nombreux acquéreurs de l’immobilier de luxe et de prestige qui souhaitent s’y installer. Mais savez-vous pourquoi investir à Bordeaux est une bonne idée ?

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Pourquoi passer par l’agence Barnes Bordeaux ?

Les avantages d’une agence immobilière

Vous souhaitez acheter, louer ou vendre un bien immobilier ? Votre objectif principal constitue la rentabilité. Pour cela, nombreuses sont les personnes qui préfèrent choisir la vente ou l’achat de bien immobilier de particulier à particulier par soucis d’économie. Et pourtant, le recours à un professionnel de l’immobilier va vous permettre d’être gagnant. Pour en savoir plus, découvrez les avantages à passer par une agence immobilière.

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Bordeaux sud : un quartier plein de vie

Le quartier sud de Bordeaux est l’un des plus animé de la ville. En effet, on y retrouve la gare Saint-Jean et la Place de la Victoire, l’une des principales places publiques de Bordeaux. Le sud de Bordeaux est très apprécié des habitants et des touristes pour son charme unique. Avec ses bien immobiliers de prestige, découvrez pourquoi Bordeaux sud est l’endroit rêvé pour y habiter.

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Les échoppes bordelaises

Origine des échoppes à Bordeaux

Connaissez vous les échoppes bordelaises ? Ce sont ces anciennes maisons ouvrières aujourd’hui très prisées par la population de Bordeaux ! Au XVème siècle, les échoppes sont des habitations conçues pour que les artisans et les commerçants puissent y travailler et y vivre. C’est au XVIIIème siècle que les bordelais transforment ces commerces en véritable logements de ville. Vous avez déjà pu remarquer leur équivalent à Marseille où on les appelle cabanons ou encore en Normandie plus connue sous le nom de longères.

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La location meublée à Bordeaux

Bon nombre de personnes optent de plus en plus pour la location meublée à Bordeaux. Cette dernière présente des avantages incontestables. Et contrairement à ce que beaucoup auraient tendance à penser, la location meublée se démocratise de plus en plus dans limmobilier de prestige à Bordeaux. Dans des quartiers où il fait bon vivre, où l’atmosphère y est paisible et le cadre de vie chaleureux. Barnes vous dévoile les coulisses de la location meublée à Bordeaux. Lire la suite

Marché de Lerme à Bordeaux

Le marché de Lerme est un des édifices incontournables de la ville de Bordeaux et un acteur majeur du quartier Saint-Seurin. D’une part pour son architecture singulière, également pour son emplacement historique mais surtout pour son changement de vocation qui a beaucoup fait parler. Car pour ceux qui auraient tendance à penser que le Marché de Lerme est un lieu où se réunissent primeurs et commerçants artisanaux en tout genre, alors la récolte sera pauvre. L’édifice est désormais devenu un lieu culturel et non plus commerçant. Barnes vous emmène faire un tour d’horizon du nouveau Marché de Lerme et de ses spécificités. Lire la suite

Un pont de la ville de Bordeaux

Les ponts remarquables à Bordeaux

Depuis toujours, Bordeaux doit en grande partie son succès à son fleuve : la Garonne. Aujourd’hui, Barnes vous présente les plus beaux ponts de Bordeaux. Du plus récent, le pont Chaban-Delmas, au plus ancien, le pont de pierre, voici les plus grands ponts de la ville de Bordeaux, leur histoire et leurs principales caractéristiques.   Lire la suite

Le train de la LGV Paris Bordeaux

LGV Paris Bordeaux

La mise en service de la ligne à grande vitesse Paris Bordeaux a eu lieu le 2 juillet dernier. La LGV SEA Tours-Bordeaux, de son vrai nom, place désormais Paris à seulement 2h04 de Bordeaux (contre 3h30 heures auparavant). Le projet initié par la SNCF était un chantier de taille. Au total, le coût de la LGV s’élève à 7,8 milliards d’euros. Certains s’inquiètent de sa rentabilité et des retombées économiques pour la ville de Bordeaux. Barnes vous en dit plus sur l’impact de la LGV Paris Bordeaux sur le prix de l’immobilier de la capitale girondine. Lire la suite

Pot de Bordeaux JC Vernet

Découvrir le port de Bordeaux

Le grand port maritime de Bordeaux, plus connu sous le nom de port de la lune est un emblème de la ville. Il est classé au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2007. Après avoir subi plusieurs changements importants : changement de nom, de propriétaire, réaménagements… Il est désormais l’une des priorités de la ville en matière de développement et de compétitivité économique. BARNES Bordeaux vous dévoile l’histoire et les principales caractéristiques du port de plaisance de Bordeaux. Lire la suite

Le marché de l’immobilier de prestige à Bordeaux : tendances et chiffres 2017

Depuis quelques temps, lorsqu’on parle d’immobilier, la Ville de Bordeaux occupe tous les esprits. Et ce pour la multiplication des titres élogieux reçus (ville la plus tendance du monde…) mais également depuis la demande croissante des cadres parisiens à rejoindre l’ancienne « belle endormie ». La LGV y est pour beaucoup. La ville de Bordeaux se situe à seulement 2h de Paris et se distingue par son climat, sa situation géographique et son environnement où il fait bon vivre. Alors bien entendu, cela se répercute sur les chiffres de l’immobilier. Et pour cause : ces derniers ont pris une envolée spectaculaire. Mais alors comment se porte l’immobilier de prestige à Bordeaux et qu’en est-il du prix au m² ? Tout de suite, Barnes Immobilier vous dévoile les chiffres et tendances de l’immobilier de prestige à Bordeaux ? Lire la suite

Les lieux d’intérêts de Bordeaux

 

On ne vous l’apprendra certainement pas, la ville de Bordeaux connaît une véritable embellie culturelle, immobilière et économique. Et pour cause : le réaménagement des quais, l’implantation du tramway, l’envolée entrepreneuriale, l’atmosphère estivale, la richesse gastronomique et les divers atouts propres à la vie Bordelaise. C’est d’ailleurs pour cette raison que l’immobilier à Bordeaux connaît une si haute croissance. Ainsi, le nombre de touristes ne cessent de grimper, tout comme le nombre de nouveaux habitants. C’est pourquoi Barnes Immobilier a décidé de vous présenter quelques lieux d’intérêts à Bordeaux devenus incontournables au fil du temps. Le temps d’un week-end prolongé entre amis, ou même d’une après-midi en famille. Lire la suite